1990〜2000年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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藤和ライブタウン松戸新八柱3
千葉県松戸市松戸新田
武蔵野線 / 八柱駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,790万円
39.7万円/㎡
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3,065
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AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,065万円
35.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和ライブタウン松戸新八柱3
3,190万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 3,190万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/10 | 1,800万円 | 25.0万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 松戸市松戸新田 | 八柱駅8分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/01 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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